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      預算中的問題解答

      帶你學藝   2010-10-08 17:05:30   點擊量:[985]

       

      4、雙面清水墻應該怎樣套用定額?
      答:一般定額中只有單面清水墻的定額子目項,所以,單面清水墻可以直接套用定額,而雙面清水墻一般定額中沒有相應的定額子目項,那么我們可以這樣來處理:查一下定額中相同厚度的單面清水墻和混水墻的定額子目項,計算出單面清水墻和混水墻的差價,再加到單面清水墻的定額單價之中,這樣就應該是相應的雙面清水墻的單價了。
      例如:某定額中一磚厚單面清水墻單價為1620.74元/10m3,
      一磚厚混水墻的單價為1555.39元/10m3
      兩者的差價為1620.74-1555.39=65.35元/10m3,
      那么就可以這樣取定雙面清水墻的單價
      1620.75+65.35=1686.10元/10m3。
      5、圈梁和過梁的工程量如何劃分?
      答:在圈梁通過門窗洞口等處上部的時候,該部分圈梁是作為過梁使用的,也就是平時所說的圈梁代過梁之處,門窗洞口等處的圈梁按照過梁計算,圈梁和過梁的劃分應該按照設計圖紙劃分,如果設計圖紙沒有劃分,過梁的長度應該按照洞口尺寸每邊各加250mm計算。
      6、土方回填和土方外運都是松散狀態的土方,其工程量應該怎樣計算?
      答:定額規定:土方均以天然密實狀態的體積為準進行計算,也就是說,不管是挖土方還是回填土方和土方外運,其工程量都是要按照密實狀態計算。例如:某工程挖土方100 m3,實際回填土40 m3(松散狀態46 m3),外運土方60 m3(松散狀態68 m3)套用定額的工程量應該按照挖土方100 m3,回填土方40 m3外運土方60 m3計算。
      7、計算預制鋼筋混凝土樁的工程量時是否扣除樁尖的虛體積部分?
      答:打預制鋼筋混凝土樁的體積,包括鉆孔灌注樁的工程量計算時,均按設計樁長乘以樁截面面積計算。不扣除樁尖的虛體積,但計算管樁的工程量時,需要扣除空心管樁的空心部分,如果管樁的空心部分按設計要求需要灌注混凝土或者其他填充料時,應另行計算。
      8、計算鋼管灌注樁的工程量時應該按照鋼管的內徑計算還是按照鋼管的外徑計算?
      答:灌注樁的體積按照設計樁長,乘以鋼管管箍的外徑截面積計算,不扣除樁尖的虛體積。
      9、磚石砌體如何劃分基礎和墻身?
      答:基礎與墻身或者柱身使用同一種材料時,以設計室內地面為界,地面以上套用墻身或者柱身定額子目項,地面以下套用基礎的定額子目項。有地下室的,以地下室室內地面為界,地面以上為墻身,地面以下為基礎。
         基礎與墻身使用不同材料時,位于設計室內地面300以內時,以不同材料為分界線,超過300時,按照設計室內地面為分界線。
      10、砌體工程的砌筑砂漿設計標號與定額標號不同時如何換算?
      答:砌體工程定額中所含砌筑砂漿的標號與設計標號不同時可以換算,換算的原則是等量代換。也就說把定額含量的砌筑砂漿的量換成與設計標號相同的砌筑砂漿,其差價進入工程直接費。
         例如:一磚厚混水墻,定額單價是1354.85元/10 m3,定額所含砌筑砂漿是M2.5混合砂漿2.25 m3。如果設計的砌筑砂漿是混合砂漿M7.5,M2.5混合砂漿單價為88.38元/ m3,混合砂漿M7.5單價為99.74元/ m3。那么就可以這樣進行換算,把2.25 m3的M2.5混合砂漿換成等量的M7.5混合砂漿,差價為(99.75-88.38)*2.25=25.58元。將這個差價加到定額單價中,那么砌筑砂漿為M7.5混合砂漿的一磚厚混水墻的單價就等于1354.85+25.58=1380.43元/10m3 。
      11、多孔磚、空心磚的工程量怎樣計算?是否需要扣除空心體積?
      答:正常情況下,多孔磚、空心磚墻工程量計算按照設計圖所標注厚度計算,不扣除空洞和空心的體積,所采用的定額另有說明的,按照定額的工程量計算規則解釋執行。
      12、鋼筋混凝土模板工程,定額中有鋼模板、木模板等項,應該怎樣執行?
      答:鋼筋混凝土模板應該按照不同的構件,在編制工程預算時,應該根據已經批準的施工組織設計中的施工方法,分別套用組合鋼模板、復合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應的定額子目項。也就是說,實際施工采用什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。
      13、超過3.6m的現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費
      怎樣計算?
      答:現澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分,可以另行按照超過部分計算增加支撐的工程量。
         例如,結構成標高為5.4m框架結構,其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計算超過部分1.8m的增加支撐工程量,3.6m以下部分不計算增加支撐工程量。
      14、按照鋼筋混凝土施工工藝要求,現澆混凝土墻、柱等豎向構件澆筑混凝土之前,需要在底部澆筑50mm-100mm厚的1:2水泥砂漿,該部分工程量應該怎樣計算和套用定額?
      答:現澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項目中,已經綜合了底部灌注1:2水泥砂漿的用量,該部分工程量不需要另行計算和套用其他定額子目項。
      15、現澆鋼筋混凝土框架結構中,怎樣劃分梁、板、柱的工程量?
      答:在現澆鋼筋混凝土框架結構中,柱高應自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計算,樓層間的柱高應按樓層面至上一樓層面或柱頂面計算,即框架柱與框架梁相交的節點部分的混凝土工程量并入框架柱中計算。
      框架梁的長度,按照梁的凈長計算,梁的高度按照梁底至梁頂面全高計算,即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。
      板的工程量計算,按照板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度,以立方米計算。
      16、在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞其留洞的模板工程量應該如何計算?
      答:在鋼筋混凝土墻和板中的預留洞,按照其留洞的大小,單孔洞面積在0.3以內的孔洞,其混凝土的工程不予扣除,孔洞側壁的模板工程量也不增加。單孔洞面積大于0.3的孔洞,其混凝土的工程量應該扣除,孔洞側壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。
      17、陽臺板等懸挑構件和樓板是如何劃分的?
      答:挑檐天溝與現澆樓板或屋面板相連接時,以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時,以梁的外邊線為分界線。外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝,外墻外邊線以內,梁的內邊線以內為現澆樓板或屋面板。
      18、構造柱的模板工程量應如何計算?
      答:構造柱應按混凝土外露面計算模板面積的工程量,構造柱混凝土與墻體接觸的面積不計算模板面積。
      19、現澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應如何計算,與樓板連接部分工程量應該如何劃分?
      答:現澆鋼筋混凝土整體樓梯,包括休息平臺,平臺梁,斜梁和樓梯板的連接梁,按照水平投影面積計算,不扣除寬度小于500mm的樓梯井,伸至墻內部分的混凝土體積也不增加工程量。
      整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計算至樓梯梁的外邊線,樓梯梁外邊線以外的部分,按照樓板計算。沒有樓梯梁時,整體樓梯計算至梯段最上一個踏步的邊緣另加300mm。
      20、鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區分的?
      答:鋼筋混凝土構件的截面積小于等于120*100mm2的構件按照混凝土扶手計算;截面積大于120*100mm2的構件按照混凝土壓頂計算。并且分別套用扶手和壓頂的定額子目項。

       

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